サラ金借入記録あり住宅ローンは組めますか

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サラ金に借り入れ記録がありますが住宅ローンを組めますか?

最近、住宅を購入しようかと考えているものですが年齢は30代です、なので住宅ローンを組むには今しかないかなと思っています。ですが実は私、20代の頃にサラ金からお金を借りた事があります、借金は全て完済していますが借り入れ記録があると住宅ローンを組むのは難しいのでしょうか?

完済しているのであれば大丈夫ですよ!

住宅ローンを組む際は質問者様の様な疑問を持っている方は多いいです。30代という事で確かに住宅ローンを組むにはとてもいい時期かもしれませんね。20代の頃にサラ金からお金を借りていた場合、完済してあるのであれば何も問題はないとは思いますが、ローンを組む際に過去に借金していた事があるかはきかれるかもしれません。しかしそれが審査に関わってくるとは考えにくい理由をいくつか上げて見たいと思います。

まず、ローンをしていたのが最近ではないこと。もし完済してから半年ぐらいしか経ってないなんて事があれば少し銀行の方が考えてしまう可能性はあります。しかし今支払っているものではなくきちんと完済されている所は良いところですね。

住宅ローンは借り入れ記録だけではなく重要なのは安定している収入があるかが重要なのと勿論、借金はしていないかも大切です。会社に何年勤めているかの勤続年数も確認されます。審査は色々あるかと思いますが返済を滞納しないで支払い続ける事が出来るかどうかが重要になってきますので、その点も確認しておきましょう。

借り入れ記録は今後も気にしていくものかもしれませんが、借りている間に滞納していた期間があるとそこを問題視される場合もあるかもしれませんが借りて返済して完済という綺麗な流れで終了しているのであれば、気にしないでローンを組んでください、良い家を購入してくださいね。

住宅ローンはサラ金の借り入れがあると審査に落ちてしまうの?

住宅ローン審査を前にして、サラ金などの借入があることを心配する方が居られます。消費者金融から借りているだけでダメだと言う人もいますが、昔と違って、大手の消費者金融ならば金利も低く、銀行のカードローンと同じように安心して借りることができるようになっています。時代の変化とともに、この辺りの事情も、以前とは異なってきているのではないでしょうか。

とはいえ、これも程度問題ですよ。例えば数百万にもなる借入があったり、複数から借りていたりしては、やはり住宅ローンの返済にも不安が出て来て当然です。消費者金融どうこうということではなく、現時点でこんなに借金のある人に、今後も滞りなく住宅ローンを返せることを期待するのは、ちょっと難しいですよね。

しかし、ならばどこで線を引くかというと、ちょっと難しいところです。例えば消費者金融やクレジットカードの借入があった人も、住宅ローン審査に通ったという方も居られますから、ここまでならOKで、ここから先はだめというラインを知ることは、消費者側からは難しいようです。その銀行によっても、その審査の基準は様々。また、何も他からの借入だけで審査の合否が決められてしまう訳ではありません。他にも様々な条件があり、その中でマイナス要素として考えられるもののひとつという意味なのです。

しかし、車のローンと比べると、住宅ローン審査は、その手数のかかり方が数段上ですよね。中には複数を受けてやっと通ったという方も居られますが、これには手間もかかります。必要書類も複数揃える必要がありますし、印紙代など必要な経費もあります。あまり何度も住宅ローン審査を繰り返すのは、コスト面だけを考えてもあまり好ましいことではありません。そのため、住宅ローン審査を控えているならば、やはり悪いと考えられる条件は、できる限り事前に整理しておくことが望ましいですよね。

そのため、家族に内緒でお金を借りていた人も、住宅ローン審査をきっかけに、家族に打ち明けて完済したという方も居られるんですよ。家族のこともありますから、もしもいくらかでも借入額があるとしたら、たとえそれが少ない額であっても、この際完済して解約しておくのが、やはり安心なのではないでしょうか。

解約は、今日申し出て明日に完了するという簡単なものでもありません。また、解約の事実が進法情報機関に反映されるのも、解約からすぐという訳にはいかないのです。そのため、もしも自宅の購入や改築などの話があるのであれば、なるだけ早い時点で手続きを済ませておく方が安心ですよ。せっかく解約しても、信用情報機関にはまだ契約中ということになっていては、今回手続きをした意味がありませんよね。

このようにカードローンを審査前に解約しても、実は後に楽しみもあるんです。住宅ローンを借りている銀行でカードローンを申込めば、金利を優遇されることがあるんですよ。もしも住宅ローンを無事借りることができて、落ち着いてからここでカードローンを申込むと、数パーセントも安い金利で借りることができますよ。このようなことを考えても、住宅ローン審査の前に一旦今のカードローンを解約しておくことには意味がありますね。このようなシステムはその銀行にもよりますから、必ず事前に確認しておいてくださいね。

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